274 Chemin du Camouyer 06330 Roquefort-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2606E2275132N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1960
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 458 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen886 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation709 376 – 832 746 €
Soit5 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5778 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 99 m² | 700 000 € | 7 071 |
| 28/05/2025 | 5787 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 170 m² | 727 000 € | 4 276 |
| 23/04/2025 | 5791 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 15/01/2025 | 5857 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 159 m² | 2 400 000 € | 15 094 |
| 06/12/2024 | 257 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 113 m² | 640 000 € | 5 664 |
| 15/05/2024 | 6862 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 178 m² | 420 000 € | 2 360 |
| 12/10/2023 | 5776 Le Plan 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 112 m² | 731 000 € | 6 527 |