867 Vieux Chemin du Château 06340 Drap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2606E2278713G
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 458 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 947 – 299 285 €
Soit3 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 360 Rte De La Colle 06340 Drap | Maison | 105 m² | 486 400 € | 4 632 |
| 21/11/2025 | 220 A Rte De La Colle 06340 Drap | Appartement | 30 m² | 525 000 € | 17 500 |
| 21/11/2025 | 220 A Rte De La Colle 06340 Drap | Appartement | 80 m² | 525 000 € | 6 563 |
| 01/09/2025 | 534 Che Du Chateau 06340 Drap | Maison | 133 m² | 403 250 € | 3 032 |
| 22/08/2025 | 440 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Appartement | 58 m² | 410 350 € | 7 075 |
| 21/02/2025 | 582 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 175 m² | 760 000 € | 4 343 |
| 07/03/2024 | 1777 B Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 130 m² | 620 000 € | 4 769 |