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3247 Route de Valbonne 06410 Biot

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2606E2279386D

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 162 – 132 842 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253461 B Rte De Valbonne 06410 BiotAppartement104 m²593 000 €5 702
27/10/20253461 B Rte De Valbonne 06410 BiotAppartement88 m²515 000 €5 852
27/08/202531 H Che Des Soullieres 06410 BiotMaison104 m²850 000 €8 173
11/06/202510 Av Des Chenes Verts 06410 BiotMaison245 m²780 000 €3 184
16/12/202431 Che Des Soullieres 06410 BiotMaison93 m²868 200 €9 335
15/11/202431 Che Des Soullieres 06410 BiotMaison104 m²812 000 €7 808
27/09/20243250 Rte De Valbonne 06410 BiotMaison75 m²553 100 €7 375
27/08/202449 Av Des Arbousiers 06410 BiotMaison185 m²1 055 000 €5 703
06/02/20243400 Rte De Valbonne 06410 BiotMaison25 m²742 500 €29 700
07/09/20233219 Rte De Valbonne 06410 BiotAppartement101 m²300 000 €2 970
31/08/20233470 Rte De Valbonne 06410 BiotAppartement20 m²954 740 €47 737
31/08/20233470 Rte De Valbonne 06410 BiotMaison147 m²954 740 €6 495
21/03/2023283 Av Des Arbousiers 06410 BiotMaison110 m²770 000 €7 000
13/01/202331 Che Des Soullieres 06410 BiotMaison95 m²640 000 €6 737
30/12/2022264 Av Des Chenes Verts 06410 BiotMaison128 m²800 000 €6 250