622 Route de Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2606E2280707Y
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 397 – 327 987 €
Soit3 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 914 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 10 m² | 19 000 € | 1 900 |
| 22/03/2023 | 389 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 17/01/2022 | 622 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 76 m² | 294 000 € | 3 868 |