4 Chemin des Combes 06650 Opio
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2606E2285461U
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1997
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 195 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 067 114 – 1 252 699 €
Soit6 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 810 Che Du Tameye 06560 Valbonne | Maison | 169 m² | 1 980 000 € | 11 716 |
| 13/02/2025 | 481 Rte De Nice 06560 Valbonne | Maison | 72 m² | 575 000 € | 7 986 |
| 06/02/2025 | 228 Che Du Tameye 06560 Valbonne | Maison | 123 m² | 821 000 € | 6 675 |
| 04/11/2024 | 8 Che Camp Courdeou 06650 Opio | Maison | 258 m² | 2 500 000 € | 9 690 |