46 Boulevard Maurice Langlet 06340 La Trinité
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2606E2295911S
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1972
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à La Trinité (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 378 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 787 – 385 968 €
Soit4 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 48 Bd Maurice Langlet 06340 La Trinité | Maison | 62 m² | 495 150 € | 7 986 |
| 07/08/2025 | 15 Av Jean Cocteau 06340 La Trinité | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 10/07/2025 | 250 B Rte De La Lauvette 06340 Cantaron | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 05/05/2025 | 13 Av Victor Hugo 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 28/03/2025 | 11 Imp Henri Barbusse 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 359 000 € | 3 520 |
| 23/01/2025 | 129 Bd Georges Buono 06340 La Trinité | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 |
| 08/11/2024 | 3 Av Charles Baudelaire 06340 La Trinité | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 15/04/2024 | 21 Av Honore De Balzac 06340 La Trinité | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 |
| 11/04/2024 | 250 Rte De La Lauvette 06340 Cantaron | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 13/12/2023 | 84 Bd Maurice Langlet 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 211 995 € | 2 078 |
| 10/10/2023 | 29 Av Henri Dunant 06340 La Trinité | Appartement | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 10/10/2023 | 29 Av Henri Dunant 06340 La Trinité | Appartement | 44 m² | 360 000 € | 8 182 |