55 Impasse des Rossignols 06410 Biot
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2606E2298570Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2009
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 997 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation489 437 – 574 557 €
Soit7 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3461 B Rte De Valbonne 06410 Biot | Appartement | 104 m² | 593 000 € | 5 702 |
| 27/10/2025 | 3461 B Rte De Valbonne 06410 Biot | Appartement | 88 m² | 515 000 € | 5 852 |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols 06410 Biot | Maison | 212 m² | 973 000 € | 4 590 |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts 06410 Biot | Maison | 245 m² | 780 000 € | 3 184 |
| 05/11/2024 | 1031 U Av Des Fauvettes 06410 Biot | Maison | 150 m² | 953 050 € | 6 354 |
| 15/12/2023 | 620 Imp Des Rossignols 06410 Biot | Maison | 212 m² | 936 900 € | 4 419 |
| 17/10/2023 | 1048 Av Des Fauvettes 06410 Biot | Maison | 72 m² | 430 000 € | 5 972 |