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739 Avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2606E2302958T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1983-1988
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²DB22453
15/07/2026appartement024 m²CA16833
15/07/2026appartement024 m²CB21333
17/06/2026appartement229 m²CA14033
08/06/2026appartement037 m²CA18433
14/05/2026appartement224 m²CB20523
07/05/2026appartement072 m²DB19833
17/04/2026appartement042 m²CB15833
16/04/2026appartement028 m²CB20133
14/04/2026appartement1130 m²DB20833
25/03/2026appartement037 m²DB20928
03/03/2026appartement640 m²CA11536
17/02/2026appartement228 m²BA10028
10/02/2026appartement330 m²CA13728
06/02/2026appartement624 m²CA16018
06/02/2026appartement028 m²CA14128
20/01/2026appartement227 m²DB23628
12/01/2026appartement848 m²DB20136
08/12/2025appartement229 m²CA18228
07/11/2025appartement1031 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 107 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 179 – 188 036 €
Soit6 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025909 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²137 000 €1 957
12/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²130 000 €5 417
09/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²220 000 €8 462
01/12/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement88 m²555 000 €6 307
14/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²122 000 €4 207
14/11/20251434 Bd Brigitte Bardot 06270 Villeneuve-LoubetAppartement21 m²176 800 €8 419
07/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²225 000 €6 081
05/11/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²438 800 €7 077
31/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement61 m²490 000 €8 033
23/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement47 m²333 400 €7 094
16/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²215 800 €7 441
08/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement15 m²99 000 €6 600
25/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²239 000 €8 241
17/09/20251434 Bd Brigitte Bardot 06270 Villeneuve-LoubetAppartement22 m²177 500 €8 068
11/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement54 m²389 345 €7 210