152 Chemin du Riou 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2606E2308217A
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2017
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen888 540 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation866 504 – 1 017 201 €
Soit7 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 936 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 166 m² | 1 445 000 € | 8 705 |
| 27/12/2024 | 575 Che De Bramafan 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 174 m² | 1 770 000 € | 10 172 |
| 15/10/2024 | 1000 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 200 m² | 810 000 € | 4 050 |
| 30/04/2024 | 615 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 196 m² | 1 775 000 € | 9 056 |