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16 Chemin du Moulin 06650 Opio

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2606E2310960N

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface323 m²
Construction2026
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 652 €/m² à Opio (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 825 596 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 780 321 – 2 089 942 €
Soit5 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202513 Che Du Moulin 06650 OpioMaison162 m²1 947 247 €12 020
15/09/202514 Che Des Chauves 06650 OpioMaison98 m²540 000 €5 510
12/05/202516 Che San Peyre 06650 OpioMaison91 m²610 000 €6 703
21/03/202513 K Che Du Collet 06650 OpioMaison198 m²1 538 500 €7 770
31/01/20254 Che Du Moulin 06650 OpioMaison69 m²900 000 €13 043
08/11/20242 Che Du Collet 06650 OpioMaison110 m²665 000 €6 045
15/10/202411 Che Du Saut 06650 OpioMaison77 m²320 000 €4 156
18/01/20244 Che Des Chauves 06650 OpioMaison154 m²749 375 €4 866
24/10/202328 Che Du Moulin 06650 OpioMaison195 m²1 250 000 €6 410