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677 Route de Nice 06600 Antibes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2606E2323260P

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026immeuble–1 300 m²EE21633
26/04/2026appartement063 m²DD16848
17/09/2025appartement047 m²DD21435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 519 – 262 392 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025696 Che Basses Breguieres 06600 AntibesMaison46 m²344 100 €7 480
18/12/2025501 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement50 m²284 000 €5 680
12/12/2025787 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement71 m²317 875 €4 477
02/12/2025831 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement21 m²111 000 €5 286
13/11/20259022 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement54 m²220 000 €4 074
06/11/2025297 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement54 m²240 000 €4 444
22/10/202590 Av De La Pepiniere 06600 AntibesAppartement58 m²270 000 €4 655
20/10/202588 Bd Beau Rivage Prolonge 06600 AntibesAppartement27 m²159 000 €5 889
30/09/20259022 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement76 m²255 000 €3 355
02/09/2025433 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement36 m²231 000 €6 417
01/08/2025297 Che Basses Breguieres 06600 AntibesAppartement57 m²281 030 €4 930
31/07/2025832 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement60 m²340 000 €5 667
31/07/2025832 Rte De Nice 06600 AntibesAppartement57 m²340 000 €5 965
31/07/2025151 Che Basses Breguieres 06600 AntibesMaison87 m²825 800 €9 492
28/07/202590 Av De La Pepiniere 06600 AntibesAppartement68 m²270 000 €3 971