Signal Vente

327 Avenue Général Leclerc 06140 Vence

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2606E2324435U

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1977
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement340 m²DD17641
23/03/2026appartement085 m²CA14728
03/03/2026appartement342 m²DD15535
29/01/2026appartement440 m²EE21543
08/10/2025appartement095 m²DD19428
30/09/2025appartement082 m²DD19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 128 – 414 542 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025270 Av General Leclerc 06140 VenceAppartement24 m²148 000 €6 167
18/12/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement55 m²240 000 €4 364
17/12/20251502 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement82 m²268 200 €3 271
05/12/2025460 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement65 m²270 000 €4 154
01/12/2025348 C Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement43 m²165 000 €3 837
06/11/202561 Che Du Siege 06140 VenceAppartement47 m²240 000 €5 106
13/10/2025460 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement35 m²136 900 €3 911
09/10/2025519 Av General Leclerc 06140 VenceAppartement90 m²224 000 €2 489
02/10/2025348 Che De Sainte Colombe 06140 VenceAppartement53 m²183 000 €3 453
25/09/2025225 Av Alphonse Toreille 06140 VenceAppartement83 m²235 000 €2 831
01/09/2025132 Av Joseph Bougearel 06140 VenceAppartement79 m²271 162 €3 432
26/08/202520 Av General Leclerc 06140 VenceAppartement23 m²584 000 €25 391
26/08/202520 Av General Leclerc 06140 VenceAppartement48 m²584 000 €12 167
26/08/202520 Av General Leclerc 06140 VenceAppartement82 m²584 000 €7 122
18/07/2025301 Av Alphonse Toreille 06140 VenceMaison120 m²436 500 €3 638