187 Impasse des Lys 06410 Biot
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2606E2327317Q
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation605 970 – 711 356 €
Soit7 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2815 Rte De Valbonne 06410 Biot | Maison | 265 m² | 1 335 000 € | 5 038 |
| 19/03/2025 | 711 Che Des Soullieres 06410 Biot | Maison | 97 m² | 740 000 € | 7 629 |
| 23/12/2024 | 629 B Che Des Soullieres 06410 Biot | Maison | 181 m² | 1 280 750 € | 7 076 |
| 22/11/2024 | 388 Che Des Soullieres 06410 Biot | Maison | 100 m² | 790 000 € | 7 900 |
| 29/07/2024 | 1047 Che Des Soullieres 06410 Biot | Maison | 89 m² | 630 000 € | 7 079 |