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Avenue Jean Marchand 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2606E2336553W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1948-1974
Consommation599 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement024 m²DD19943
11/09/2026appartement024 m²CA18143
13/04/2026appartement049 m²DB21933
08/04/2026appartement327 m²DB24828
02/03/2026appartement052 m²CA14336
07/08/2025appartement1128 m²CA15928
30/07/2025appartement024 m²CA15218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 468 – 83 897 €
Soit5 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025909 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²137 000 €1 957
12/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²130 000 €5 417
09/12/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²220 000 €8 462
05/12/2025397 Av De La Batterie 06270 Villeneuve-LoubetAppartement44 m²385 000 €8 750
01/12/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement88 m²555 000 €6 307
14/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²122 000 €4 207
07/11/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²225 000 €6 081
05/11/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²438 800 €7 077
31/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement61 m²490 000 €8 033
23/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement47 m²333 400 €7 094
16/10/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²215 800 €7 441
08/10/2025629 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement15 m²99 000 €6 600
25/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²239 000 €8 241
11/09/2025739 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement54 m²389 345 €7 210
25/08/2025909 Av Jean Marchand 06270 Villeneuve-LoubetAppartement57 m²585 000 €10 263