28 Chemin du Bois Fleuri 06130 Grasse
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2606E2343975I
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1963
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 969 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen811 831 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation649 790 – 762 796 €
Soit4 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Appartement | 42 m² | 189 000 € | 4 500 |
| 25/09/2025 | 6 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Appartement | 63 m² | 242 000 € | 3 841 |
| 29/08/2025 | 51 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Appartement | 83 m² | 602 800 € | 7 263 |
| 29/08/2025 | 51 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Appartement | 45 m² | 602 800 € | 13 396 |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 137 m² | 1 355 000 € | 9 891 |
| 28/02/2025 | 50 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 70 m² | 465 000 € | 6 643 |
| 27/01/2025 | 36 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| 04/09/2024 | 20 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 105 m² | 654 000 € | 6 229 |
| 24/04/2024 | 20 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 93 m² | 589 500 € | 6 339 |
| 07/06/2023 | 50 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 29/07/2022 | 72 Bd Emmanuel Rouquier 06130 Grasse | Appartement | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 25/02/2022 | 20 Che Du Bois Fleuri 06130 Grasse | Maison | 126 m² | 630 000 € | 5 000 |