45 Avenue Gabriel Hanotaux 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2606E2351210P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 575 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 144 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 914 062 – 2 246 942 €
Soit11 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9062 Pl Du Souvenir Francais 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 270 m² | 4 300 000 € | 15 926 |
| 14/11/2025 | 15 B Rue Du Chateau 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 26 m² | 108 600 € | 4 177 |
| 07/11/2025 | 20 Av Gabriel Hanotaux 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 67 m² | 500 000 € | 7 463 |
| 30/10/2025 | 9003 Che De La Couala 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 200 m² | 1 150 000 € | 5 750 |
| 03/10/2025 | 9 Pl Capitaine Vincent 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 20 m² | 72 000 € | 3 600 |
| 19/09/2025 | 9001 Che Du Cimetiere 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 199 m² | 3 315 500 € | 16 661 |
| 17/09/2025 | 20 Av Gabriel Hanotaux 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 43 m² | 390 700 € | 9 086 |
| 25/07/2025 | 23 Rue Pie 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 247 m² | 1 152 500 € | 4 666 |
| 04/07/2025 | 3 B Pl Capitaine Vincent 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 30/06/2025 | 502 B Che Du Cros 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 174 m² | 2 655 000 € | 15 259 |
| 24/06/2025 | 9008 Che Du Buse 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 103 m² | 2 300 000 € | 22 330 |
| 25/04/2025 | 9 Av Villarem 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 65 m² | 515 000 € | 7 923 |
| 04/04/2025 | 4 B Rue Du Chateau 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 60 m² | 202 500 € | 3 375 |
| 04/04/2025 | 66 Esc De Corinthille 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 54 m² | 2 520 000 € | 46 667 |