Signal Vente

100 Avenue des Alliés 06140 Vence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2606E2353697G

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1973
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 048 – 193 752 €
Soit4 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 Av Foch 06140 VenceAppartement49 m²146 500 €2 990
15/12/2025381 Av Rhin Et Danube 06140 VenceAppartement35 m²185 478 €5 299
11/12/202540 A Av Foch 06140 VenceAppartement52 m²92 000 €1 769
04/12/2025166 Av Humbert Ricolfi 06140 VenceAppartement38 m²180 000 €4 737
28/11/2025455 Av Henri Giraud 06140 VenceAppartement70 m²275 000 €3 929
25/11/2025392 Che Du Calvaire 06140 VenceAppartement83 m²361 500 €4 355
21/11/2025295 Av Marechal Joffre 06140 VenceAppartement25 m²132 000 €5 280
13/11/20254 Pl Du Marechal Juin 06140 VenceAppartement66 m²228 000 €3 455
05/11/2025295 Av Marechal Joffre 06140 VenceAppartement36 m²191 510 €5 320
31/10/2025138 Av Des Poilus 06140 VenceAppartement95 m²270 000 €2 842
14/10/2025100 Av Des Allies 06140 VenceAppartement37 m²175 000 €4 730
09/10/202560 Av Victor Tuby 06140 VenceAppartement45 m²200 000 €4 444
06/10/202583 Av Victor Tuby 06140 VenceAppartement54 m²168 000 €3 111
19/09/2025392 Che Du Calvaire 06140 VenceAppartement59 m²356 660 €6 045
17/09/202540 A Av Foch 06140 VenceAppartement26 m²117 905 €4 535