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23 Route du Lagas 06470 Péone

Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2606E2354384R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface825 m²
Construction1968
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 392 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble–1 440 m²FF23060
03/09/2026appartement127 m²GG34678
08/03/2026appartement079 m²GG39055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 670 €/m² à Péone (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 852 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 083 741 – 3 620 044 €
Soit4 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255 Av De L'adrech 06470 PéoneAppartement71 m²321 400 €4 527
31/10/202529 Av De L'adrech 06470 PéoneAppartement36 m²40 000 €1 111
30/07/202523 Rte Du Lagas 06470 PéoneAppartement30 m²104 650 €3 488
22/07/202523 Rte Du Lagas 06470 PéoneAppartement67 m²200 000 €2 985
12/05/20257 Av De L'adrech 06470 PéoneAppartement30 m²135 000 €4 500
13/02/202523 Rte Du Lagas 06470 PéoneAppartement49 m²163 200 €3 331
07/01/202565 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement23 m²110 000 €4 783
31/12/20249 Av De L'adrech 06470 PéoneAppartement60 m²190 000 €3 167
04/12/20241 Rue Des Melezes 06470 PéoneAppartement38 m²181 720 €4 782
16/09/20245703 Adrech De Lagas 06470 PéoneMaison150 m²1 010 400 €6 736
04/07/202463 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement75 m²1 600 000 €21 333
02/07/20247 Av De La Chapelle 06470 PéoneAppartement32 m²300 000 €9 375
02/07/20247 Av De La Chapelle 06470 PéoneAppartement42 m²300 000 €7 143
24/06/202465 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement40 m²151 400 €3 785
31/01/202465 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement52 m²238 000 €4 577