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65 Avenue George V 06000 Nice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2606E2362283M

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1966
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement086 m²DD21261
05/12/2025appartement177 m²EE26844
02/10/2025appartement349 m²DD18136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 564 – 438 532 €
Soit4 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av George 5 06000 NiceAppartement45 m²160 000 €3 556
23/12/20259 Av George 5 06000 NiceAppartement135 m²765 000 €5 667
19/12/202593 Av George 5 06000 NiceAppartement98 m²590 000 €6 020
16/12/20255 Rue Colonel Evans 06000 NiceAppartement80 m²564 000 €7 050
08/12/202534 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement34 m²232 000 €6 824
02/12/20255 Rue Colonel Evans 06000 NiceAppartement87 m²640 000 €7 356
24/11/202512 Av Villebois Mareuil 06000 NiceAppartement72 m²583 000 €8 097
12/11/202513 Av Paul Dufourmantel 06000 NiceAppartement33 m²106 000 €3 212
10/11/20259037 Che Des Pins 06000 NiceAppartement54 m²320 000 €5 926
31/10/202510 Av Villebois Mareuil 06000 NiceAppartement100 m²1 122 000 €11 220
14/10/202591 Av Des Arenes De Cimiez 06000 NiceAppartement85 m²510 000 €6 000
07/10/202511 Av George 5 06000 NiceAppartement74 m²413 000 €5 581
07/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement50 m²308 000 €6 160
06/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement276 m²120 000 €435
06/10/202566 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement276 m²140 000 €507