5 Place de la Vignasse 06560 Valbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2606E2370840P
B énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 909 €/m² à Valbonne (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 738 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 648 – 470 326 €
Soit5 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Hotel Dieu 06560 Valbonne | Maison | 50 m² | 650 000 € | 13 000 |
| 03/11/2025 | 6 Av St Roch 06560 Valbonne | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De L Hotel Dieu 06560 Valbonne | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 |
| 01/09/2025 | 3 B Che Du Tuvere 06650 Opio | Maison | 135 m² | 1 160 000 € | 8 593 |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Brague 06560 Valbonne | Maison | 60 m² | 760 000 € | 12 667 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Emile Pourcel 06560 Valbonne | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |
| 30/06/2025 | 5 Bd Carnot 06560 Valbonne | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 30/06/2025 | 41 Av De Pierrefeu 06560 Valbonne | Appartement | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |
| 30/06/2025 | 41 Av De Pierrefeu 06560 Valbonne | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 |
| 27/06/2025 | 28 Rue De La Republique 06560 Valbonne | Appartement | 25 m² | 245 000 € | 9 800 |
| 25/06/2025 | 114 Che Du Tameye 06560 Valbonne | Appartement | 68 m² | 226 180 € | 3 326 |
| 27/05/2025 | 114 Che Du Tameye 06560 Valbonne | Appartement | 68 m² | 520 000 € | 7 647 |
| 15/05/2025 | 42 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 100 m² | 708 000 € | 7 080 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Eugene Giraud 06560 Valbonne | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 07/05/2025 | 55 Rte De Grasse 06560 Valbonne | Appartement | 125 m² | 800 000 € | 6 400 |