1453 Chemin du Riou 06140 Vence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2606E2371626V
E énergie C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 746 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation311 261 – 365 393 €
Soit4 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 310 Che Du Baou Des Noirs 06140 Vence | Maison | 40 m² | 860 000 € | 21 500 |
| 02/12/2024 | 1147 Rte De Saint Jeannet 06140 Vence | Appartement | 67 m² | 680 000 € | 10 149 |
| 02/12/2024 | 1147 Rte De Saint Jeannet 06140 Vence | Appartement | 125 m² | 680 000 € | 5 440 |
| 01/10/2024 | 457 Che Du Baou Des Noirs 06140 Vence | Appartement | 51 m² | 713 200 € | 13 984 |
| 01/10/2024 | 457 Che Du Baou Des Noirs 06140 Vence | Appartement | 73 m² | 713 200 € | 9 770 |
| 07/06/2024 | 933 Che Des Panoramas 06140 Vence | Maison | 152 m² | 1 188 820 € | 7 821 |