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4 Avenue de la République 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2606E2382503E

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1970
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement176 m²BA10953
17/09/2026appartement237 m²CA13653
24/07/2025appartement038 m²DB19736
24/07/2025appartement037 m²CA16436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 534 – 253 019 €
Soit6 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²166 300 €4 495
03/12/202523 Bd Eric Tabarly 06270 Villeneuve-LoubetAppartement74 m²490 000 €6 622
18/11/202523 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement48 m²248 000 €5 167
04/11/202519 Av De La Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison114 m²693 000 €6 079
23/10/202525 Av De La Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison115 m²13 820 €120
17/09/202521 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²200 000 €6 667
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²1 050 000 €13 816
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²1 050 000 €43 750
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²1 050 000 €35 000
23/07/20251 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²137 000 €5 480
30/04/2025137 Rte Du Bord De Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison50 m²435 000 €8 700
10/04/202517 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement45 m²185 000 €4 111
24/03/202533 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement33 m²150 000 €4 545
17/03/202527 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement23 m²112 000 €4 870
03/03/202517 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement54 m²249 500 €4 620