1107 Route de l'Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2606E2385708L
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2018
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 637 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 131 – 351 154 €
Soit4 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 47 m² | 192 192 € | 4 089 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 22/09/2025 | 1718 Rte De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 07/10/2024 | 8 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 99 m² | 369 000 € | 3 727 |
| 29/05/2024 | 8 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 67 m² | 113 000 € | 1 687 |
| 29/04/2024 | 8 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 24 m² | 96 000 € | 4 000 |
| 15/12/2023 | 777 Rte De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 85 m² | 469 300 € | 5 521 |