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11 Porte de France 06500 Menton

Appartement · étage 4 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2606E2388771G

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement461 m²CC11653
10/09/2026appartement236 m²CA15953
09/09/2026appartement126 m²DB20761
28/08/2026appartement338 m²CA11643
24/08/2026appartement033 m²CA11651
18/08/2026appartement126 m²CB20451
29/06/2026appartement576 m²EE27249
07/10/2025appartement018 m²CA14826
15/09/2025appartement545 m²DB22436
11/08/2025appartement231 m²EB29944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 696 – 360 034 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Pte De France 06500 MentonAppartement92 m²580 000 €6 304
29/12/202527 Pte De France 06500 MentonAppartement35 m²250 000 €7 143
19/12/202519 Pte De France 06500 MentonAppartement55 m²305 000 €5 545
17/12/20253 Pte De France 06500 MentonAppartement32 m²355 000 €11 094
16/12/20259007 Av Saint Jacques 06500 MentonAppartement60 m²323 810 €5 397
10/12/202511 Pte De France 06500 MentonAppartement46 m²280 000 €6 087
09/12/202515 Pte De France 06500 MentonAppartement59 m²337 000 €5 712
08/12/202517 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement48 m²405 000 €8 438
05/12/202528 Bd De Garavan 06500 MentonAppartement40 m²297 000 €7 425
02/12/202519 Q Bd De Garavan 06500 MentonAppartement35 m²308 000 €8 800
01/12/20253 Pte De France 06500 MentonAppartement23 m²138 000 €6 000
01/12/202513 Pte De France 06500 MentonAppartement31 m²177 000 €5 710
21/11/202527 Pte De France 06500 MentonAppartement55 m²299 000 €5 436
06/11/202576 Rue Longue 06500 MentonAppartement40 m²85 000 €2 125
29/10/20253 Pte De France 06500 MentonAppartement45 m²295 737 €6 572