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Avenue du Castel 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2606E2392013Y

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2022
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé344 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 857 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 809 – 417 688 €
Soit6 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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11/12/2025227 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²197 000 €7 880
08/12/2025227 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²184 000 €7 360
28/11/2025977 Av Doc Julien Lefebvre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement82 m²290 000 €3 537
18/11/2025468 Av Doc Julien Lefebvre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement66 m²300 000 €4 545
06/11/2025227 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²175 035 €7 001
22/10/2025938 Av Doc Julien Lefebvre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement39 m²229 000 €5 872
14/10/202571 Av Du Castel 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²179 500 €5 983
14/10/2025203 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²143 000 €5 720
01/10/2025778 Av Doc Julien Lefebvre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement51 m²325 000 €6 373
18/09/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²159 000 €6 360
17/09/2025395 Av De La Colline 06270 Villeneuve-LoubetAppartement38 m²196 290 €5 166
16/09/2025154 Av Du Castel 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²220 000 €6 875