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2 Route du Lagas 06470 Péone

Immeuble · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2606E2394609U

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface1 654 m²
Construction1960
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé48 840 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/12/2025appartement027 m²EC35636
17/07/2025appartement395 m²GC42856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 670 €/m² à Péone (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 724 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation6 537 746 – 7 674 745 €
Soit4 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement22 m²204 100 €9 277
12/12/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²93 920 €4 696
05/12/202517 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement66 m²343 000 €5 197
01/12/20252 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement37 m²230 615 €6 233
27/11/20255 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement36 m²174 000 €4 833
20/11/20255001 Le Quartier 06470 PéoneAppartement27 m²123 560 €4 576
18/11/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²129 950 €6 498
13/11/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement36 m²233 000 €6 472
06/11/202549 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement22 m²115 000 €5 227
30/10/202515 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement41 m²235 000 €5 732
17/10/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement108 m²860 072 €7 964
17/10/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²152 300 €7 615
16/10/202519 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement60 m²242 815 €4 047
25/09/202524 Av De La Chapelle 06470 PéoneMaison212 m²1 933 500 €9 120
09/09/202535 Rue De L'entasse 06470 PéoneAppartement98 m²635 000 €6 480