92 Route du Val de Gorbio 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2404188F
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 224 – 472 176 €
Soit5 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 19/11/2025 | 5192 Rte De Menton 06500 Gorbio | Appartement | 33 m² | 236 075 € | 7 154 |
| 14/11/2025 | 4941 Rte De Menton 06500 Gorbio | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 05/11/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 04/11/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 17/09/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 283 500 € | 4 500 |
| 12/09/2025 | 5192 Rte De Menton 06500 Gorbio | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 |
| 11/09/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 03/09/2025 | 4941 Rte De Menton 06500 Gorbio | Appartement | 28 m² | 191 780 € | 6 849 |
| 30/07/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 25/07/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 17/07/2025 | 93 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 10/07/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 10/07/2025 | 90 Rte De Gorbio 06500 Menton | Appartement | 84 m² | 252 000 € | 3 000 |
| 03/07/2025 | 4941 Rte De Menton 06500 Gorbio | Appartement | 66 m² | 332 000 € | 5 030 |