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2 Avenue de Bellevue 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2405357E

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1946
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 135 – 265 462 €
Soit6 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025409 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²285 000 €5 182
16/12/2025102 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement73 m²240 000 €3 288
15/12/2025377 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²265 000 €4 569
10/12/2025102 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement67 m²263 000 €3 925
14/11/202581 B Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement35 m²212 000 €6 057
03/11/202517 Che Du Collet Des Grailles 06800 Cagnes-sur-MerMaison100 m²365 000 €3 650
30/10/2025377 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²285 000 €4 914
29/10/2025317 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²332 900 €4 380
28/08/202581 B Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement43 m²180 000 €4 186
05/08/202585 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement25 m²149 942 €5 998
05/08/2025409 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²255 150 €4 639
23/07/202583 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerMaison89 m²300 000 €3 371
17/07/202512 Av De La Colle 06800 Cagnes-sur-MerAppartement86 m²2 300 000 €26 744
17/07/202512 Av De La Colle 06800 Cagnes-sur-MerAppartement89 m²2 300 000 €25 843
17/07/202512 Av De La Colle 06800 Cagnes-sur-MerMaison115 m²2 300 000 €20 000