11 Avenue Pasteur 06670 Saint-Martin-du-Var
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2406367A
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1972
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 460 €/m² à Saint-Martin-du-Var (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 709 – 281 397 €
Soit4 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Roch 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 57 m² | 265 000 € | 4 649 |
| 18/12/2025 | 186 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 64 m² | 2 641 861 € | 41 279 |
| 18/12/2025 | 186 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 43 m² | 2 641 861 € | 61 439 |
| 28/10/2025 | 5001 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 85 m² | 435 400 € | 5 122 |
| 10/10/2025 | 4 Rpt De La Liberation 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 39 m² | 186 000 € | 4 769 |
| 03/10/2025 | 62 Rue Pierre Grilli 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 52 m² | 279 100 € | 5 367 |
| 27/08/2025 | 13 B Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 72 m² | 132 560 € | 1 841 |
| 08/08/2025 | 5171 Rue Jean Sideri 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 16/07/2025 | 98 Bd De La Digue (Prolongement) 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 81 m² | 420 000 € | 5 185 |
| 28/03/2025 | 5104 Rue De La Forge 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 18/02/2025 | 7 Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 19/12/2024 | 11 Av Des Moulins 06670 Saint-Martin-du-Var | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 12/12/2024 | 40 Che Des Ecoliers 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 92 m² | 620 000 € | 6 739 |
| 12/12/2024 | 265 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 124 m² | 700 000 € | 5 645 |
| 12/12/2024 | 265 Rte Du College 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 18 m² | 700 000 € | 38 889 |