247 Route de Cagnes 06140 Vence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2407236L
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1957
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 054 €/an
ChauffagePropane (individuel)
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 429 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation308 453 – 362 097 €
Soit4 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 470 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 75 m² | 499 000 € | 6 653 |
| 12/11/2025 | 106 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 113 m² | 452 800 € | 4 007 |
| 06/11/2025 | 106 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 60 m² | 326 000 € | 5 433 |
| 06/11/2025 | 61 Che Du Siege 06140 Vence | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 05/11/2025 | 470 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 05/11/2025 | 106 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 69 m² | 331 000 € | 4 797 |
| 30/10/2025 | 470 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 50 m² | 271 820 € | 5 436 |
| 29/10/2025 | 470 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 13/10/2025 | 276 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 98 m² | 34 400 € | 351 |
| 09/10/2025 | 519 Av General Leclerc 06140 Vence | Appartement | 90 m² | 224 000 € | 2 489 |
| 09/09/2025 | 470 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 64 m² | 316 000 € | 4 938 |
| 05/09/2025 | 1207 Che De Vosgelades 06140 Vence | Maison | 150 m² | 580 000 € | 3 867 |
| 18/08/2025 | 230 Che Des Fourches 06140 Vence | Appartement | 106 m² | 548 000 € | 5 170 |
| 17/07/2025 | 1207 Che De Vosgelades 06140 Vence | Maison | 78 m² | 440 000 € | 5 641 |
| 27/06/2025 | 559 Rte De Cagnes 06140 Vence | Appartement | 82 m² | 323 000 € | 3 939 |