4 Chemin des Aubépines 06130 Grasse
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2413191M
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 743 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 100 458 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 012 421 – 1 188 495 €
Soit5 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 12 Che Des Paquerettes 06130 Grasse | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 05/01/2024 | 45 Rte De Saint Francois 06130 Grasse | Maison | 162 m² | 920 000 € | 5 679 |