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565 Avenue du Maréchal Joffre 06140 Vence

Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2421083A

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1900
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 469 – 114 421 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 Av Foch 06140 VenceAppartement49 m²146 500 €2 990
11/12/202540 A Av Foch 06140 VenceAppartement52 m²92 000 €1 769
11/12/202528 Rue Fontaine Vieille 06140 VenceAppartement47 m²178 000 €3 787
09/12/202560 Av Des Poilus 06140 VenceAppartement61 m²290 000 €4 754
21/11/2025295 Av Marechal Joffre 06140 VenceAppartement25 m²132 000 €5 280
13/11/20254 Pl Du Marechal Juin 06140 VenceAppartement66 m²228 000 €3 455
05/11/2025295 Av Marechal Joffre 06140 VenceAppartement36 m²191 510 €5 320
31/10/2025138 Av Des Poilus 06140 VenceAppartement95 m²270 000 €2 842
09/10/202560 Av Victor Tuby 06140 VenceAppartement45 m²200 000 €4 444
06/10/202583 Av Victor Tuby 06140 VenceAppartement54 m²168 000 €3 111
03/10/2025216 Che Du Fonzeri 06140 VenceAppartement37 m²182 900 €4 943
17/09/202540 A Av Foch 06140 VenceAppartement26 m²117 905 €4 535
15/09/20256 Pl Du Marechal Juin 06140 VenceAppartement78 m²245 000 €3 141
12/09/20256 Pl Du Marechal Juin 06140 VenceAppartement69 m²462 450 €6 702
10/09/202579 Av Des Poilus 06140 VenceAppartement34 m²160 000 €4 706