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81 Avenue Henri Dunant 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2423290X

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1976
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement048 m²CB16653
23/07/2026appartement159 m²BA9651
09/07/2026appartement273 m²CA14943
26/06/2026appartement031 m²CA16233
13/05/2026appartement073 m²CA12333
29/04/2026appartement344 m²BA8023
21/04/2026appartement091 m²CA12033
17/04/2026appartement272 m²DB18841
15/04/2026appartement374 m²CA14733
10/04/2026appartement054 m²DB18533
03/04/2026appartement247 m²CA14436
01/04/2026appartement247 m²CA14436
20/03/2026appartement054 m²DB19128
13/03/2026appartement047 m²CA13736
03/03/2026appartement273 m²CA11628
02/03/2026appartement047 m²BA10228
08/01/2026appartement347 m²CA12328
17/12/2025appartement347 m²CA12328
12/12/2025appartement054 m²EB26736
23/10/2025appartement072 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 367 – 181 213 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement63 m²265 000 €4 206
30/10/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement74 m²300 000 €4 054
12/09/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement72 m²241 800 €3 358
29/08/202545 Che De La Chapelle St Antoine 06130 GrasseMaison76 m²453 100 €5 962
04/08/202522 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison95 m²380 000 €4 000
29/07/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement54 m²148 000 €2 741
25/07/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement72 m²242 000 €3 361
18/07/202556 Av Mal De Lattre De Tassigny 06130 GrasseAppartement75 m²260 000 €3 467
16/07/202576 Che De La Chapelle St Antoine 06130 GrasseMaison90 m²512 500 €5 694
30/06/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement74 m²269 000 €3 635
26/06/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement63 m²250 000 €3 968
13/06/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement74 m²267 000 €3 608
06/06/202562 Av Mal De Lattre De Tassigny 06130 GrasseMaison125 m²380 000 €3 040
10/03/202522 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison78 m²250 000 €3 205
22/10/202481 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement46 m²130 000 €2 826