13 Rue Gambetta 06140 Vence
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2423725Q
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 104 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 880 – 343 816 €
Soit6 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 28 Pl Du Grand Jardin 06140 Vence | Appartement | 95 m² | 412 000 € | 4 337 |
| 30/12/2025 | 19 Av De La Resistance 06140 Vence | Appartement | 38 m² | 147 200 € | 3 874 |
| 29/12/2025 | 21 Rue Gambetta Prolongee 06140 Vence | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |
| 22/12/2025 | 3 Rue De L Eveche 06140 Vence | Appartement | 48 m² | 193 700 € | 4 035 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire 06140 Vence | Maison | 180 m² | 292 100 € | 1 623 |
| 19/12/2025 | 19 Av De La Resistance 06140 Vence | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 18/12/2025 | 9 Av Marcellin Maurel 06140 Vence | Appartement | 21 m² | 862 454 € | 41 069 |
| 18/12/2025 | 9 Av Marcellin Maurel 06140 Vence | Appartement | 73 m² | 862 454 € | 11 814 |
| 18/12/2025 | 9 Av Marcellin Maurel 06140 Vence | Appartement | 23 m² | 862 454 € | 37 498 |
| 18/12/2025 | 9 Av Marcellin Maurel 06140 Vence | Appartement | 36 m² | 862 454 € | 23 957 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Arcs 06140 Vence | Appartement | 56 m² | 1 450 000 € | 25 893 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Arcs 06140 Vence | Appartement | 24 m² | 1 450 000 € | 60 417 |
| 18/12/2025 | 6 A Rue Du Peyra 06140 Vence | Appartement | 36 m² | 1 450 000 € | 40 278 |
| 18/12/2025 | 4 Av Marcellin Maurel 06140 Vence | Appartement | 53 m² | 1 450 000 € | 27 358 |
| 18/12/2025 | 44 Av Marcellin Maurel 06140 Vence | Appartement | 46 m² | 1 450 000 € | 31 522 |