11 Rue de Villeneuve 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2425652T
G énergie C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1900
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 192 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 324 – 237 511 €
Soit4 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 50 Rue Des Reynes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pasteur 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 263 000 € | 4 046 |
| 12/12/2025 | 17 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 10/12/2025 | 4 B Rue Pasteur 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 201 300 € | 4 575 |
| 26/11/2025 | 28 Rue De Villeneuve 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 219 800 € | 3 996 |
| 21/11/2025 | 31 Av De La Gare 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 17/11/2025 | 9 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 06/11/2025 | 8 Rue Pasteur 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/11/2025 | 44 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 259 800 € | 3 936 |
| 03/11/2025 | 31 Av De La Gare 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 31/10/2025 | 22 Rue Des Reynes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 208 000 € | 5 200 |
| 30/10/2025 | 38 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Reynes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 21/10/2025 | 19 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 197 000 € | 3 940 |
| 16/10/2025 | 38 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 177 250 € | 4 220 |