4 Allée des Pins 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2429178J
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1964
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 382 – 381 970 €
Soit5 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 60 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 179 990 € | 4 091 |
| 11/12/2025 | 3 Pas Jean Pons 06800 Cagnes-sur-Mer | Maison | 65 m² | 345 000 € | 5 308 |
| 09/12/2025 | 6 All Des Pins 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 116 000 € | 3 412 |
| 09/12/2025 | 60 Prom De La Plage 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 212 300 € | 4 333 |
| 18/11/2025 | 9 Av Des Orangers 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 167 000 € | 5 567 |
| 06/11/2025 | 96 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 04/11/2025 | 19 All Des Pins 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 7 All Des Pins 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 195 000 € | 6 290 |
| 28/10/2025 | 9012 Che Des Glycines 06800 Cagnes-sur-Mer | Maison | 70 m² | 480 000 € | 6 857 |
| 23/10/2025 | 7 All Des Pins 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 16/10/2025 | 25 Av General Leclerc 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 14/10/2025 | 13 Av Des Orangers 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 22/09/2025 | 63 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 327 370 € | 5 115 |
| 17/09/2025 | 90 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 177 200 € | 4 027 |
| 15/09/2025 | 84 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 198 000 € | 6 387 |