209 Route de Plascassier 06130 Grasse
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2435212L
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface318 m²
Construction1970
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 716 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 578 801 – 1 853 375 €
Soit5 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 206 Rte De Plascassier 06130 Grasse | Maison | 120 m² | 595 000 € | 4 958 |
| 10/09/2025 | 51 Che Du Roure De La Gache 06130 Grasse | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |