9 Rue Lascaris 06300 Nice
Appartement · étage 3 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2442174F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2025 | appartement | 1 | 42 m² | C | A | 152 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Francois Guisol 06300 Nice | Appartement | 63 m² | 345 990 € | 5 492 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Cassini 06300 Nice | Appartement | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 23/12/2025 | 7 Bd Carnot 06300 Nice | Appartement | 15 m² | 91 000 € | 6 067 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Emmanuel Philibert 06300 Nice | Appartement | 44 m² | 248 000 € | 5 636 |
| 22/12/2025 | 22 Bd Lech Walesa 06300 Nice | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 |
| 22/12/2025 | 54 Rue Smolett 06300 Nice | Appartement | 25 m² | 166 250 € | 6 650 |
| 19/12/2025 | 2 Pl Des Cigalusa 06300 Nice | Appartement | 87 m² | 570 000 € | 6 552 |
| 18/12/2025 | 13 Bd Lech Walesa 06300 Nice | Appartement | 90 m² | 535 000 € | 5 944 |
| 18/12/2025 | 1 Bd Lech Walesa 06300 Nice | Appartement | 76 m² | 470 000 € | 6 184 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Beal 06300 Nice | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Barla 06300 Nice | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 17/12/2025 | 48 Rue Smolett 06300 Nice | Appartement | 72 m² | 432 000 € | 6 000 |
| 17/12/2025 | 1 Pl Ile De Beaute 06300 Nice | Appartement | 42 m² | 395 000 € | 9 405 |
| 16/12/2025 | 5 Bd Lech Walesa 06300 Nice | Appartement | 51 m² | 325 000 € | 6 373 |
| 16/12/2025 | 24 Rue Barla 06300 Nice | Appartement | 74 m² | 526 200 € | 7 111 |