1 Promenade Reine Astrid 06500 Menton
Appartement · étage 3 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2443439W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | appartement | 3 | 36 m² | D | D | 173 | 36 |
| 13/10/2025 | appartement | 5 | 18 m² | E | E | 295 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 296 875 € | 4 712 |
| 16/12/2025 | 5 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 365 000 € | 8 111 |
| 12/12/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 200 m² | 1 600 000 € | 8 000 |
| 04/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 559 730 € | 8 885 |
| 21/11/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 20/11/2025 | 5 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 218 749 € | 4 375 |
| 18/11/2025 | 18 Av Katherine Mansfield 06500 Menton | Appartement | 32 m² | 223 000 € | 6 969 |
| 24/10/2025 | 1 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 23/10/2025 | 11 B Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 |
| 17/10/2025 | 73 B Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 930 000 € | 13 676 |
| 17/10/2025 | 73 B Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 930 000 € | 27 353 |
| 10/10/2025 | 13 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 237 679 € | 8 489 |
| 26/09/2025 | 5 Prom Reine Astrid 06500 Menton | Appartement | 19 m² | 206 500 € | 10 868 |
| 23/09/2025 | 7 Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 71 m² | 464 500 € | 6 542 |
| 12/09/2025 | 13 A Av Aristide Briand 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 230 000 € | 6 389 |