39 Avenue du Général Leclerc 06230 Villefranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2446583U
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1970
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 421 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 912 €/m² à Villefranche-sur-Mer (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 776 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 553 994 – 2 998 166 €
Soit12 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Av De Saint Esteve 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 340 000 € | 7 727 |
| 23/12/2025 | 12 B Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 19/12/2025 | 8 Av Francois Ferry 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 339 000 € | 6 054 |
| 15/12/2025 | 4 Av Francois Ferry 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 650 000 € | 9 028 |
| 12/12/2025 | 37 Av General Leclerc 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 127 m² | 725 000 € | 5 709 |
| 03/12/2025 | 226 Rte Forestiere Du Mont Boron 06300 Nice | Appartement | 70 m² | 656 520 € | 9 379 |
| 02/12/2025 | 6 Av General Leclerc 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 77 m² | 800 000 € | 10 390 |
| 27/11/2025 | 8 Av Francois Ferry 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 82 m² | 344 000 € | 4 195 |
| 25/11/2025 | 6 Che Du Fort Du Mont Alban 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 481 135 € | 8 295 |
| 14/11/2025 | 15 B Av Victor Cauvin 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 9 m² | 50 000 € | 5 556 |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 125 m² | 1 800 000 € | 14 400 |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 1 800 000 € | 62 069 |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 1 800 000 € | 54 545 |
| 06/11/2025 | 15 B Av Victor Cauvin 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 518 750 € | 9 101 |
| 24/10/2025 | 6 Av General Leclerc 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 83 m² | 729 715 € | 8 792 |