3 Avenue des Chênes 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2606E2446660T
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1971
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 959 – 399 082 €
Soit5 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 37 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 09/12/2025 | 1 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 84 m² | 430 000 € | 5 119 |
| 28/11/2025 | 72 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 29 400 € | 891 |
| 28/11/2025 | 37 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 |
| 12/11/2025 | 90 B Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 29/10/2025 | 39 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 374 300 € | 5 941 |
| 28/10/2025 | 43 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 196 000 € | 5 765 |
| 21/10/2025 | 37 Av Cyrille Besset 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |
| 20/10/2025 | 29 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 227 300 € | 4 209 |
| 13/10/2025 | 20 Che Des Amandiers 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 91 m² | 515 000 € | 5 659 |
| 15/09/2025 | 43 Che Du Lautin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 159 600 € | 5 148 |
| 11/09/2025 | 1 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 05/09/2025 | 1 Crs Du Beal 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 325 000 € | 10 156 |
| 22/08/2025 | 6 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 202 000 € | 4 298 |
| 22/08/2025 | 11 Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 358 000 € | 4 212 |