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55 Avenue Franklin Roosevelt 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2606E2448072B

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1995
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 741 – 336 609 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement37 m²157 000 €4 243
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21/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement61 m²156 000 €2 557
20/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
17/11/2025122 All Des Bougainvilliers 06110 Le CannetMaison278 m²367 200 €1 321
14/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
13/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement35 m²105 000 €3 000
12/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²317 000 €4 594
07/11/202529 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement81 m²452 300 €5 584
17/10/202532 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement44 m²187 500 €4 261
14/10/202518 B Che De L Olivet 06110 Le CannetAppartement54 m²119 000 €2 204
08/10/202534 Imp De L'olivette 06110 Le CannetAppartement78 m²630 000 €8 077