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7 Rue Partouneaux 06500 Menton

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2606E2457029O

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1965
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement124 m²CC18251
15/07/2026appartement434 m²EE31759
08/07/2026appartement024 m²DD24941
26/06/2026immeuble–1 505 m²DC20618
20/05/2026appartement361 m²CC13741
27/01/2026appartement116 m²CC20426
11/07/2025appartement432 m²DD25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 284 – 272 682 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Isola 06500 MentonAppartement44 m²170 000 €3 864
30/12/202513 Rue Prato 06500 MentonAppartement55 m²315 000 €5 727
29/12/20251 Av Thiers 06500 MentonAppartement41 m²212 000 €5 171
18/12/202514 B All Acacias Ter Chaudes 06500 MentonAppartement56 m²289 500 €5 170
17/12/202513 Rue Albert 1Er 06500 MentonAppartement25 m²145 000 €5 800
17/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement38 m²180 000 €4 737
15/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement60 m²354 146 €5 902
15/12/202517 Av Felix Faure 06500 MentonAppartement21 m²140 000 €6 667
15/12/202535 Av De Verdun 06500 MentonAppartement79 m²290 019 €3 671
10/12/20259 Rue Prato 06500 MentonAppartement70 m²308 750 €4 411
08/12/202527 Av De Verdun 06500 MentonAppartement69 m²307 200 €4 452
08/12/20257 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement36 m²160 000 €4 444
08/12/20254 Av Thiers 06500 MentonAppartement72 m²240 000 €3 333
04/12/20258 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement42 m²162 500 €3 869
02/12/20253 Av De Verdun 06500 MentonAppartement20 m²46 000 €2 300