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352 Corniche des Roches 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2606E2459154H

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1900
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement233 m²EC30569

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 873 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 329 – 210 517 €
Soit5 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 Rue Des Mesures 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²150 000 €3 571
14/11/202531 Cor Notre Dame 06270 Villeneuve-LoubetMaison95 m²505 000 €5 316
10/10/2025191 Cor Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetMaison55 m²519 600 €9 447
26/08/20259006 Rue Des Poilus 06270 Villeneuve-LoubetMaison40 m²261 700 €6 543
21/08/20251 T Rue Des Poilus 06270 Villeneuve-LoubetMaison87 m²360 000 €4 138
13/08/202513 Rue Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetAppartement20 m²92 000 €4 600
25/07/2025298 Cor Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²207 000 €3 981
11/07/2025148 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement77 m²332 000 €4 312
19/06/202518 Rue Lieutenant Aschier 06270 Villeneuve-LoubetMaison70 m²348 200 €4 974
19/06/20259022 Cor Notre Dame 06270 Villeneuve-LoubetAppartement57 m²77 000 €1 351
23/05/202511 Rue Saint Bernardin 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²189 000 €4 500
22/05/20259009 Rue Des Poilus 06270 Villeneuve-LoubetMaison90 m²380 000 €4 222
29/04/202511 Rue Saint Bernardin 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²114 500 €2 726
11/04/2025148 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement64 m²280 000 €4 375
19/03/202511 Rue Saint Bernardin 06270 Villeneuve-LoubetAppartement40 m²115 000 €2 875