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44 Boulevard Alexandre III 06400 Cannes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2606E2460098P

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1956
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement547 m²CC12941
11/05/2026appartement556 m²DD16241
02/04/2026appartement344 m²CC13736
12/03/2026appartement456 m²BA8536
11/03/2026appartement057 m²DC18028
10/03/2026appartement469 m²CC12836
20/02/2026appartement257 m²CC14136
31/01/2026appartement038 m²ED32644
08/01/2026appartement157 m²CC13136
30/12/2025appartement569 m²CC14036
25/11/2025appartement055 m²CC11736
08/08/2025appartement060 m²CC17736
04/08/2025appartement057 m²CC12736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 622 – 155 687 €
Soit6 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Av Du Parc Madrid 06400 CannesAppartement80 m²500 000 €6 250
19/12/20259004 Imp Ordan 06400 CannesAppartement40 m²333 700 €8 343
19/12/202546 Bd Alexandre 3 06400 CannesAppartement57 m²305 000 €5 351
18/12/202513 Av Tristan Bernard 06400 CannesAppartement55 m²350 000 €6 364
18/12/202511 Rue Claude Pons 06400 CannesAppartement55 m²435 000 €7 909
18/12/202548 Bd Alexandre 3 06400 CannesAppartement36 m²240 000 €6 667
17/12/202511 Rue Claude Pons 06400 CannesAppartement74 m²400 000 €5 405
12/12/20252 Rue Fenelon 06400 CannesAppartement72 m²310 000 €4 306
10/12/20259 Av Alexandra 06400 CannesMaison238 m²2 429 000 €10 206
01/12/20257 Bd Eugene Tripet 06400 CannesAppartement74 m²615 000 €8 311
24/11/202565 Bd Alexandre 3 06400 CannesAppartement41 m²300 800 €7 337
20/11/202527 Bd Alexandre 3 06400 CannesAppartement30 m²110 000 €3 667
20/11/202513 Av Tristan Bernard 06400 CannesAppartement32 m²300 000 €9 375
18/11/202517 Rue De Russie 06400 CannesAppartement90 m²1 305 550 €14 506
18/11/202512 Rue Ricord Laty 06400 CannesAppartement78 m²913 810 €11 716