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55 Porte de France 06500 Menton

Immeuble · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2606E2463397M

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface2 636 m²
Construction1900
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé73 926 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble–240 m²EC32946
19/03/2026appartement238 m²CB12936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen14 405 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation12 193 018 – 14 313 543 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Pte De France 06500 MentonAppartement63 m²296 875 €4 712
19/12/20256 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement57 m²180 000 €3 158
18/12/202561 Pte De France 06500 MentonAppartement55 m²249 000 €4 527
09/12/202561 Pte De France 06500 MentonAppartement29 m²175 000 €6 034
04/12/202565 Pte De France 06500 MentonAppartement63 m²559 730 €8 885
21/11/202565 Pte De France 06500 MentonAppartement30 m²248 000 €8 267
19/11/202561 Pte De France 06500 MentonAppartement57 m²135 000 €2 368
21/10/202518 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement83 m²438 890 €5 288
17/10/202559 Pte De France 06500 MentonAppartement25 m²65 000 €2 600
17/10/202561 Pte De France 06500 MentonAppartement22 m²65 000 €2 955
19/09/20256 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement34 m²266 000 €7 824
15/09/202551 Pte De France 06500 MentonAppartement63 m²360 000 €5 714
02/09/202559 Pte De France 06500 MentonAppartement25 m²120 000 €4 800
28/08/20257 Av Blasco Ibanez 06500 MentonAppartement53 m²271 500 €5 123
22/08/202565 Pte De France 06500 MentonAppartement34 m²166 000 €4 882