7 Boulevard de Cimiez 06000 Nice
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2467011M
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen698 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation643 078 – 754 917 €
Soit5 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Assalit 06000 Nice | Appartement | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 30/12/2025 | 24 Rue De Lepante 06000 Nice | Appartement | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 23/12/2025 | 14 B Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 55 m² | 193 000 € | 3 509 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 65 m² | 219 000 € | 3 369 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Miron 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 279 000 € | 3 720 |
| 22/12/2025 | 3 Mte Desambrois 06000 Nice | Appartement | 13 m² | 54 000 € | 4 154 |
| 22/12/2025 | 3 Av Notre Dame 06000 Nice | Appartement | 48 m² | 259 000 € | 5 396 |
| 19/12/2025 | 5 Av Desambrois 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 490 000 € | 6 533 |
| 19/12/2025 | 29 Bd Raimbaldi 06000 Nice | Appartement | 88 m² | 253 800 € | 2 884 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Assalit 06000 Nice | Appartement | 80 m² | 494 800 € | 6 185 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 27 m² | 158 000 € | 5 852 |
| 15/12/2025 | 19 Av D Anvers 06000 Nice | Appartement | 93 m² | 720 000 € | 7 742 |
| 08/12/2025 | 4 Av Docteur Menard 06000 Nice | Appartement | 27 m² | 158 000 € | 5 852 |
| 05/12/2025 | 26 Av Mirabeau 06000 Nice | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 05/12/2025 | 18 Bd Cimiez 06000 Nice | Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 |