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33 Avenue Aimé Martin 06200 Nice

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2469585M

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface550 m²
Construction1920
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 052 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 984 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 663 680 – 3 126 929 €
Soit5 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 B Av Aime Martin 06200 NiceAppartement75 m²428 390 €5 712
22/12/20253 Av Gloria 06200 NiceAppartement32 m²247 000 €7 719
19/12/202539 B Av Aime Martin 06200 NiceAppartement50 m²240 000 €4 800
18/12/2025115 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement48 m²300 000 €6 250
18/12/202510 Av De La Bornala 06200 NiceAppartement21 m²100 000 €4 762
17/12/202539 Av Aime Martin 06200 NiceAppartement53 m²235 000 €4 434
15/12/20253 Av De La Californie 06200 NiceAppartement65 m²359 600 €5 532
12/12/202520 Av Aime Martin 06200 NiceAppartement37 m²185 000 €5 000
11/12/202573 Bd Edouard Herriot 06200 NiceAppartement85 m²700 000 €8 235
11/12/202573 Bd Edouard Herriot 06200 NiceAppartement68 m²700 000 €10 294
10/12/202539 Av Aime Martin 06200 NiceAppartement84 m²277 000 €3 298
04/12/202517 Bd Carlone 06200 NiceAppartement43 m²210 000 €4 884
01/12/202516 Bd Magnan 06200 NiceAppartement20 m²77 000 €3 850
01/12/202535 Bd Carlone 06200 NiceAppartement32 m²155 000 €4 844
28/11/202524 Av De La Californie 06200 NiceAppartement25 m²140 000 €5 600