48 Boulevard de la Madeleine 06000 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2470657S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nice
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² (9 390 ventes, source DVF). Pour 45 m², cela représente environ 244 215 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Av De La Bornala 06200 Nice | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 16/12/2025 | 6 Av Ansaldi 06200 Nice | Appartement | 67 m² | 232 500 € | 3 470 |
| 10/12/2025 | 104 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 229 000 € | 4 404 |
| 10/12/2025 | 63 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 08/12/2025 | 59 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 05/12/2025 | 64 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 01/12/2025 | 4 Av Du Parc Mosca 06000 Nice | Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 |
| 28/11/2025 | 27 Rte De Bellet 06200 Nice | Appartement | 25 m² | 97 000 € | 3 880 |
| 28/11/2025 | 97 Rte De Bellet 06200 Nice | Appartement | 28 m² | 182 000 € | 6 500 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Chalet Des Roses 06200 Nice | Appartement | 55 m² | 297 000 € | 5 400 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Chalet Des Roses 06200 Nice | Appartement | 37 m² | 297 000 € | 8 027 |
| 13/11/2025 | 14 Bd Carlone 06200 Nice | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 31/10/2025 | 59 Rte De Bellet 06200 Nice | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 28/10/2025 | 16 Av Ansaldi 06200 Nice | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 28/10/2025 | 16 Av Ansaldi 06200 Nice | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |