3 Avenue Georges Clemenceau 06000 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2606E2471389W
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Nice
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² (9 390 ventes, source DVF). Pour 22 m², cela représente environ 119 394 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue D Angleterre 06000 Nice | Appartement | 153 m² | 1 100 000 € | 7 190 |
| 29/12/2025 | 2 T Rue Spitalieri 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 29/12/2025 | 8 Rue Rossini 06000 Nice | Appartement | 132 m² | 770 000 € | 5 833 |
| 23/12/2025 | 27 Rue Alphonse Karr 06000 Nice | Appartement | 30 m² | 171 000 € | 5 700 |
| 23/12/2025 | 32 Bd Dubouchage 06000 Nice | Appartement | 87 m² | 926 250 € | 10 647 |
| 23/12/2025 | 8 Av Durante 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 23/12/2025 | 11 Av G Clemenceau 06000 Nice | Appartement | 35 m² | 278 980 € | 7 971 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Spitalieri 06000 Nice | Appartement | 80 m² | 385 000 € | 4 813 |
| 22/12/2025 | 8 Av Baquis 06000 Nice | Appartement | 45 m² | 365 000 € | 8 111 |
| 19/12/2025 | 20 Av Jean Medecin 06000 Nice | Appartement | 39 m² | 389 000 € | 9 974 |
| 18/12/2025 | 27 Rue Paul Deroulede 06000 Nice | Appartement | 50 m² | 380 000 € | 7 600 |
| 15/12/2025 | 21 Rue Alphonse Karr 06000 Nice | Appartement | 109 m² | 769 750 € | 7 062 |
| 12/12/2025 | 39 Rue Paul Deroulede 06000 Nice | Appartement | 57 m² | 386 000 € | 6 772 |
| 12/12/2025 | 21 Rue D Angleterre 06000 Nice | Appartement | 27 m² | 161 070 € | 5 966 |
| 10/12/2025 | 2 Av Durante 06000 Nice | Appartement | 42 m² | 295 000 € | 7 024 |